OMA RAHA 21.4. 21:40

Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

Finanssialan keskusliiton (FK) teettämän tutkimuksen ennakkotiedoista selviää, että joillakin velan hoitoon menee yli puolet tuloista.

Timo Jaakonaho

http://is.mediadelivery.io/img/300/65b05ecbd8c44617b8422d57a59e487d.jpg
Suomessa kahden viime vuoden aikana nostettujen asuntolainojen keskikoko noin 154 000 euroa. Tämä ilmenee FK:n vuosittaisesta Säästäminen, luotonkäyttö ja maksutavat -tutkimuksesta, joka julkaistaan lähiaikoina.

Kun mukaan otetaan vanhatkin velat, keskimääräinen asuntoluotto on paljon tätä pienempi. Tilastokeskuksen tuoreimman velkaantumistilaston mukaan vuonna 2015 asuntovelallisilla oli keskimäärin asuntovelkaa 95 740 euroa. Määrä oli 1,7 prosenttia edellisvuotista enemmän.

– Asuntolainan takaisinmaksuaika on keskimäärin 19 vuotta, FK:n analyytikko Elina Salminen kertoo liiton verkkosivulla tuoreeseen kyselyyn viitaten.

Velanhoitomenojen osuus käteen jäävistä tuloista on hänen mukaansa tyypillisesti alle 30 prosenttia. Kolmella prosentilla velan korkoihin ja lyhennyksiin menee kuitenkin yli puolet nettotuloista.

FK:n IROResearchillä teettämään tutkimukseen vastasi 2 500 suomalaista ympäri maata. Sen ennakkotiedoista selviää myös, että 77 prosenttia asuntovelkaisista on varautunut korkojen nousuun. Useimmat säästäneet tai sijoittaneet rahaa velanhoitomenojen suurenemisen varalle.

Lainakatosta kerättävä lisää kokemuksia

Finanssialan keskusliitto kertoi loppuviikolla evästyksistään, joita se oli lähettänyt hallitukselle ensi viikon alussa pidettävään puoliväliriiheen.

FK:n mielestä asuntolainakattoa ei pidä mennä muuttelemaan ennen kuin sen toimivuudesta on saatu lisää kokemuksia. Lainakatto astui voimaan viime kesänä. Se tarkoittaa, että asiakas voi saada lainaa korkeintaan 90 prosenttia annettavien vakuuksien – eli yleensä hankittavan asunnon – käyvästä arvosta.

Suomen Finanssivalvonta (Fiva) on esittänyt, että vakuuksiin sidotun lainakaton lisäksi pitäisi ottaa käyttöön myös tuloihin sidottu lainakatto. FK suhtautuu ajatukseen epäillen. Sen mielestä tulosidonnainen lainakatto voisi estää työvoiman liikkuvuutta.