ASUMINEN Päivitetty: 26.7.2012 20:56

Varoitus halvan asuntolainan vaarasta: ”Tämä voi olla epäsuosittu huomautus, mutta...”

Kansanedustaja Osmo Soininvaara varoittaa suomalaisia halvan lainarahan mahdollisista seurauksista asunnon ostajille.

Jussi Helttunen

http://is12.snstatic.fi/img/300/1288486691179.jpg
Osmo Soininvaara huomauttaa blogissaan, että Euroopan talousongelmat johtuvat suurelta osin kiinteistökuplasta, jonka aiheutti halpojen eurokorkojen työntyminen Etelä-Eurooppaan.

Soininvaaraa ällistyttää, että eurokriisin tautia parannetaan pitämällä korkoja edelleen hyvin alhaalla: reaalikorko on jo negatiivinen.

– Mutta haloo!  Jos halvat asuntolainat tuottivat katastrofin eteläisessä Euroopassa, miksi ne eivät olisi vaaraksi myös täällä Suomessa? Soininvaara kysyy.

Soininvaara huomauttaa, että Helsingin kantakaupungissa maksetaan järkyttävän korkeita neliöhintoja vanhoista asuntolainoista. Hänen mielestään iso ongelma on siinä, että ihmiset luulevat halpojen korkojen olevan heidän ystäviään, mutta he eivät tajua niiden hyödyttävän yhtä lailla muita kilpaostajia.

– Jos tietäisi, että reaalikorko jatkuisi negatiivisena maailman tappiin, kannattaisi asunnoista maksaa kuinka paljon hyvänsä. Tämä ei ole tervettä.

– Tämä voi olla epäsuosittu huomautus, mutta asuntolainojen halpa korko muodostaa suuren riskin kasvukeskuksissa, jossa ihmiset kilpailevat asunnoista nousevilla ostotarjouksilla. Korko voi tulevaisuudessa myös nousta, ja silloin ylihintaa maksanut kiroaa nykyistä halpaa korkoa.